《上海市住房发展“十三五”规划》（全称“《规划》”）7月7日月公布。《规划》明确提出，“十三五”期间，上海将全面提高住房绿色环保节约能源建设水平，坚决政府引领、市场主导，增进住宅产业转型升级，强化市场动力，完备鼓舞政策，实施监管措施。推展绿色建筑和节约能源节水节材技术，大力发展新型修建方式，大大提升建设质量，提高居住于环境品质。《规划》认为，“十三五”期间，上海要构成较完善的装配式住宅技术标准体系、系列部品体系、质量掌控体系和上下游产业链。

到2020年，合乎装配式修建条件的新建住宅全部使用钢架装配式技术，上海全市装配式住宅建筑单体钢架亲率超过40%以上或单体组装亲率超过60%以上。推展翻新部品一体化钢架技术，大力前进成品住宅，增强技术构建，改良施工方法，提升全装修住宅的可改建性和耐久性。

根据《规划》，“十三五”期间，上海外环线以内城区和崇明区（除征税移往住房外）新建商品住宅（三层以下的底层住宅除外）实行全装修面积比例超过100%；奉贤区、金山区实行全装修面积比例为30%，到2020年超过50%；其他区域超过50%。公共出租住房项目全部使用全装修。

探寻在毛坯交付给的保障性住房中实行“大开间”设计理念，并逐步向市场化商品住房伸延，符合住户对空间星型的必须。此外，上海将减缓住房建设科技创新，建立健全推展建筑信息模型（全称“BIM”）技术应用于的政策标准体系和前进考核机制，创立国内领先的BIM技术综合应用于样板城市。

大力推广“节地、节约能源、节水、节材、环保”的绿色住宅，新建住宅应以全部按照绿色建筑一星级及以上标准修建。环绕提升住宅质量整体水平，增大科研投放，创建科技创新平台，增进新技术、新材料在住房建设领域中的构建与运用，构成一批研发生产基地和样板建设项目。

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